Kommt drauf an, könnte man sagen. Und dann erläutern: Das hängt von vielen Faktoren ab wie Bauart, Brennstoff, Betriebsweise, Wartung usw. Dem Interessierten lassen sich jetzt die Details genau erklären: Ein Kessel kann etliche Jahrzehnte halten, aber auch schon nach wenigen Jahren defekt sein, wie jener Gaskessel, von dem ein Teil im Bild links zu sehen ist. Aber bei Gericht genügt das nicht. Hier will man es genau wissen: Wie lange hält ein Heizungskessel üblicherweise? Gefragt ist die durchschnittliche Lebensdauer, exakt gesagt die durchschnittliche technische Nutzungsdauer.

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Klingt ein wenig eigenartig, wenn ein Nicht-Profi-Fotograf Tipps über richtiges Fotografieren geben will. Aber hier geht’s um technisches Fotografieren bei Befundaufnahmen, speziell in Rechtssachen, also für das Gericht: Man hat eine technische Anlage, zum Beispiel eine Heizzentrale (links im Bild ein Teil davon), in Augenschein zu nehmen. Die zur Verfügung stehende Zeit ist relativ kurz, man darf nichts Wichtiges vergessen. Betroffene Personen der Parteien sind dabei und ihre Anwälte, die natürlich das Recht haben, erklärt zu bekommen, was der Sachverständige da so tut. Ein paar Überlegungen aus der Praxis.

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Kommt das Gutachten auf Knopfdruck? Die Fortschritte der Digitalisierung sind uns zu wenig bewusst, meint die Wissenschaftlerin Mercedes Bunz (sie haben den Namen richtig gelesen) in ihrem Buch Die stille Revolution – Wie Algorithmen Wissen, Arbeit, Öffentlichkeit und Politik verändern, ohne dabei viel Lärm zu machen. Worum es geht? Um unsere gesamte Arbeitswelt, der – meint die Autorin – eine gravierende Veränderung bevorsteht: waren in der ersten industriellen Revolution manuell tätige Arbeitskräfte, die durch Maschinen ersetzt werden, sind es diesmal alle jene, die unter Einsatz ihres Wissens ihr Brot verdienen.

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Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige auf technischen Fachgebieten sind nicht nur zur ständigen Fortbildung verpflichtet, sondern in der Praxis sogar dazu gezwungen. Warum? Weil sich der Stand der Technik in den meisten Gebieten rasch weiterentwickelt. Aber fachliche Weiterentwicklung allein wäre zu wenig, auch in Richtung Sozialkompetenz, Persönlichkeit, Kommunikation usw. darf man nicht stehen bleiben. Wir lernen aber ebenso voneinander. In E-Mails, in Seminaren oder nach Vorträgen kommen Fragen, von denen in loser Folge hier einige beantwortet werden sollen.

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Da stehen wir im Altbau, der renoviert wird, ein enttäuschter Bauherr und ich. Die Fertigstellung der Heizung war bis zum Beginn der Heizperiode zugesagt, jetzt ist Jänner, draußen liegt Schnee, aber die Heizung ist noch immer nicht fertig. Kein Lebenszeichen mehr vom Installateur, der doch so hoffnungsvoll begonnen hatte. Auf Anrufe und SMS keine Antwort, Fristen ließ er verstreichen. An weitere Umbauten ist ohne Heizung nicht zu denken. Was tun, fragt der Bauherr, bin ich jetzt in einer Art Geiselhaft? Nein, meine ich, Ersatzvornahme ist angesagt. Dazu einige Anmerkungen aus technischer Sicht.

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Die Jahresarbeitszahl (JAZ) einer Wärmepumpenanlage ist von entscheidender Bedeutung für deren Wirtschaftlichkeit. Je höher der Wert liegt, desto besser arbeitet die Anlage, desto weniger elektrische Energie benötigt die Wärmepumpe (im Bild links Anzeigefeld der Regelungsanlage einer Wärmepumpe) zur Gewinnung von Wärme aus der Umwelt. Ähnlich wie zum COP, der in einem der früheren Artikel besprochen wurde, ist die JAZ ein Maß für den Nutzen im Verhältnis zum Aufwand, nur aber diesmal nicht von Leistungen, sondern von Energiemengen.

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Morgens am aufgeräumten Arbeitsplatz den Computer starten (wie links im Bild) ist eine der Qualitäten, die eine gute Büroorganisation mit sich bringt. Es ist schier unglaublich, wie sehr einige wenige Maßnahmen die Arbeitsumgebung aufwerten und den Arbeitsfluss verbessern können. Ein ausgezeichneter Weg zum effizienten Arbeitsplatz führt meines Erachtens über die 5-S-Methode, die ihren Ursprung in Japan hat: Seiri, Seiton, Seiso, Seiketsu und Shitsuke verhelfen zu besserer Organisation einer Büroumgebung und damit zu exzellenter Übersicht, die Freude macht und in höherer Produktivität mündet.

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Nein, der COP hat nichts mit irgendwelchen Ordnungshütern zu tun, die bestimmten Heizgeräten nachjagen. Der „Coefficient of Performance“, kurz COP genannt und früher als Leistungszahl bezeichnet, ist eine ganz wichtige Kennzahl  für Wärmepumpen (wie eine links im Bild für Erdwärmenutzung). Sie gibt an, welche Leistung eine Wärmepumpe unter welchen Bedingungen aus einem Kilowatt Strom herausholt. Diese Kennzahl ist ein zentrales Gütemerkmal einer Wärmepumpe: je höher sie liegt, desto besser ist ihre Leistung, weil sie je Kilowatt Strom mehr Umweltenergie nutzen kann.

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Kunststoffe verschiedenster Art sind heute Werkstoffe von zentraler Bedeutung in der Installationstechnik. Die deutlichen Vorteile der verschiedenen Systeme sprechen für sich: vielfältige Anwendungsmöglichkeit, einfache und schnelle Montage, Korrosionsbeständigkeit.  All diese vortelhaften Eigenschaften treffen auch auf Mehrschicht-Verbundrohre zu, die neben einer äußeren und inneren Schicht aus Kunststoff einen Kern aus Aluminium besitzen, der dem Rohr Stabilität und Druckbeständigkeit schenkt. Es gilt aber, einen Einfluss zu beachten, der diese Stabilität ins Schwanken bringen kann …

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Eine der neuen Kennzahlen im Energieausweis, der Energieeffizienzfaktor, vergleicht den errechneten Endenergiebedarf (an der Gebäudegrenze) mit demjenigen einer gleichartigen Referenzanlage. Beim Erstellen des Energieausweises läuft diese „Kontrollrechnung“ nebenher ab, ohne dass man darauf Einfluss nehmen kann. Umso wichtiger ist die Kenntnis der Referenzausstattungen für Bauherrn, Haustechniker und Installateur, müssen doch alle gemeinsam versuchen, möglichst gute Werte im Energieausweis sicherzustellen. Daher nachstehend eine kurze Zusammenstellung der wichtigsten Fakten.

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